2025大慶市建筑工程合同備案管理實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為加強(qiáng)大慶市建筑工程合同備案管理，規(guī)范建筑市場秩序，保障合同雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《大慶市建筑市場管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本實(shí)施細(xì)則適用于大慶市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程合同備案管理。本實(shí)施細(xì)則所稱建筑工程合同，包括勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。第三條建筑工程合同備案管理遵循公開、公平、公正的原則，維護(hù)合同雙方合法權(quán)益，促進(jìn)市場健康有序發(fā)展。第四條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“市住建局”）負(fù)責(zé)本市建筑工程合同備案的管理工作，具體職責(zé)包括制定備案細(xì)則、指導(dǎo)和監(jiān)督備案工作、查處備案過程中的違法違規(guī)行為。第二章合同備案主體第五條建筑工程合同備案的主體包括合同雙方當(dāng)事人，即建設(shè)單位（含代建單位）、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。第六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)合同備案的主體責(zé)任，確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法。施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)單位完成合同備案工作。第七條建筑工程合同備案應(yīng)當(dāng)由合同雙方共同申請，任何一方不得單獨(dú)申請備案。第三章備案范圍和內(nèi)容第八條以下建筑工程合同應(yīng)當(dāng)辦理備案手續(xù)：（一）建筑工程施工合同；（二）建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同；（三）建筑工程勘察合同；（四）建筑工程設(shè)計(jì)合同；（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)備案的其他合同。第九條合同備案內(nèi)容包括：（一）合同名稱、編號；（二）合同雙方當(dāng)事人的名稱（姓名）、地址、聯(lián)絡(luò)方式；（三）合同簽訂時間、地點(diǎn)；（四）合同的主要條款，包括工程名稱、規(guī)模、投資總額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、合同價款及支付方式等；（五）合同雙方蓋章或簽字確認(rèn)的有效文件；（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)備案的事項(xiàng)。第十條合同備案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）合同文本及其附件，合同文本應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一的示范文本或者符合國家規(guī)定的格式，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章；（二）合同雙方當(dāng)事人的身份證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（三）工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或者相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。第四章備案程序第十一條建筑工程合同備案可以通過線上或線下方式申請。線上備案應(yīng)當(dāng)通過市住建局指定的備案管理平臺進(jìn)行，線下備案應(yīng)當(dāng)?shù)绞凶〗ň种付ǖ膫浒甘芾泶翱谔峤幌嚓P(guān)材料。第十二條合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成備案手續(xù)。特殊情況需要延期備案的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)向市住建局提出書面申請，并說明理由。第十三條市住建局收到備案申請后，應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)完成審核。符合備案條件的，應(yīng)當(dāng)予以備案并頒發(fā)《大慶市建筑工程合同備案證明》；不符合備案條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人并說明理由。第十四條備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立備案信息檔案，對備案的合同進(jìn)行分類登記和管理，確保備案信息的真實(shí)、完整和可追溯。第五章不予備案的情形第十五條有下列情形之一的，不予備案：（一）合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或者損害社會公共利益的；（二）合同雙方當(dāng)事人提供虛假材料的；（三）合同未按規(guī)定使用統(tǒng)一文本或者不符合國家規(guī)定的格式的；（四）合同價款明顯高于或者低于市場價格，且無正當(dāng)理由的；（五）法律法規(guī)規(guī)定不予備案的其他情形。第十六條對于不予備案的合同，市住建局應(yīng)當(dāng)書面通知合同雙方當(dāng)事人，并說明不予備案的理由。合同雙方當(dāng)事人可以在收到通知之日起三十日內(nèi)向市住建局申請復(fù)議。第六章備案信息管理與共享第十七條市住建局應(yīng)當(dāng)建立備案信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)備案信息的電子化管理，并與相關(guān)部門實(shí)現(xiàn)信息共享。第十八條備案信息應(yīng)當(dāng)依法保密，不得用于商業(yè)用途或者向無關(guān)第三方泄露。涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的備案信息，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第十九條市住建局應(yīng)當(dāng)定期對備案信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向公眾公布相關(guān)信息，接受社會監(jiān)督。第七章法律責(zé)任第二十條違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)備案的合同未備案的，由市住建局責(zé)令限期改正，并處以五千元以上三萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷資質(zhì)證書或者營業(yè)執(zhí)照。第二十一條提供虛假材料騙取備案的，由市住建局責(zé)令改正，并處以一萬元以上五萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十二條市住建局工作人員在備案管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八章附則第二十三條本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行，有效期至2028年12月31日。第二十四條本實(shí)施細(xì)則由市住建局負(fù)責(zé)解釋。（以下為合同范本填寫內(nèi)容，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）合同編號：工程名稱：工程地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（建設(shè)單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（施工單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（監(jiān)理單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：丁方（勘察單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：戊方（設(shè)計(jì)單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程投資：第二條合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)的施工工作；2.2丙方負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作；2.3丁方負(fù)責(zé)的勘察工作；2.4戊方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)工作。第三條合同價款3.1施工合同總價為人民幣元（大寫：）；3.2監(jiān)理合同總價為人民幣元（大寫：）；3.3勘察合同總價為人民幣元（大寫：）；3.4設(shè)計(jì)合同總價為人民幣元（大寫：）。第四條工期要求4.1施工工期為天，自年月日至年月日；4.2監(jiān)理服務(wù)期為個月，自年月日至年月日；4.3勘察工作周期為天，自年月日至年月日；4.4設(shè)計(jì)工作周期為天，自年月日至年月日。第五條付款方式5.1施工合同付款方式為：；5.2監(jiān)理合同付款方式為：；5.3勘察合同付款方式為：；5.4設(shè)計(jì)合同付款方式為：。第六條質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；6.2監(jiān)理服務(wù)要求符合標(biāo)準(zhǔn)；6.3勘察工作要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；6.4設(shè)計(jì)工作要求符合標(biāo)準(zhǔn)。第七條變更與簽證7.1合同履行過程中，如需變更或簽證，應(yīng)當(dāng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金人民幣元；8.3因丙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金人民幣元；8.4因丁方原因?qū)е驴辈旃ぷ麇e誤的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金人民幣元；8.5因戊方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作不符合要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金人民幣元。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可以向大慶市仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報(bào)市住建局備案一份，具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：丙方（蓋章）：法定代表人