2025房產(chǎn)中介代理合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（中介方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并承諾提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)，雙方茲達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方自愿委托乙方作為其房產(chǎn)中介代理，乙方同意接受甲方的委托，并在本合同約定的范圍內(nèi)為甲方提供中介服務(wù)。1.2甲方委托乙方代理的房產(chǎn)位于（城市/地區(qū)），具體地址為：，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理的目標(biāo)房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)類型：（如：住宅、商鋪、寫字樓等）房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：（如：自住、出租、商用等）房產(chǎn)權(quán)屬狀況：（如：產(chǎn)權(quán)清晰、有無抵押、查封等）2.2乙方接受甲方委托的事項(xiàng)包括但不限于：（a）為甲方尋找合適的房產(chǎn)買受人或承租人；（b）協(xié)助甲方與買受人或承租人達(dá)成交易意向；（c）代辦房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣/租賃合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、協(xié)助辦理按揭貸款等；（d）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢及建議。2.3甲方委托乙方的代理期限為個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。代理期限屆滿后，雙方另行協(xié)商是否續(xù)簽本合同。第三條傭金及費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付中介服務(wù)傭金及相關(guān)費(fèi)用。傭金的計(jì)算方式如下：（a）若甲方通過乙方成功出租目標(biāo)房產(chǎn)，傭金為個(gè)月租金的%；（b）若甲方通過乙方成功出售目標(biāo)房產(chǎn)，傭金為房產(chǎn)成交價(jià)的%；（c）其他費(fèi)用包括但不限于代辦過戶手續(xù)費(fèi)、按揭貸款服務(wù)費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.2傭金及費(fèi)用的支付方式：（a）傭金及費(fèi)用由甲方直接支付給乙方；（b）支付時(shí)間：若為出租，傭金于目標(biāo)房產(chǎn)租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付；若為出售，傭金于目標(biāo)房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（c）其他費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。3.3甲方保證其支付的傭金及費(fèi)用為合法來源，并承諾承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的稅務(wù)責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度及服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)流程，包括但不限于簽署合同、辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。4.4甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得乙方的書面同意。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，并有權(quán)要求甲方配合完成中介服務(wù)工作。5.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，并根據(jù)市場(chǎng)情況為甲方提供合理的建議。5.3乙方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)積極尋找合適的買受人或承租人，并定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。5.5乙方不得超越本合同約定的代理范圍從事中介服務(wù)，也不得接受與甲方存在利益沖突的其他委托。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1本合同的代理期限為個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款由雙方另行約定。6.2在代理期限內(nèi)，甲方不得自行與乙方介紹的客戶達(dá)成交易，否則視為違約。6.3本合同在下列情況下終止：（a）代理期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；（b）甲方成功出租或出售目標(biāo)房產(chǎn)；（c）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（d）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（a）甲方未按約定支付傭金及費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金；（b）甲方違反本合同約定，自行與乙方介紹的客戶達(dá)成交易的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該交易傭金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（a）乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于傭金的違約金；（b）乙方違反本合同約定，接受與甲方存在利益沖突的其他委托的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋