2025房屋租賃合同及付款方式【合同范本】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份：，地址：，聯系方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份：，地址：，聯系方式：。鑒于甲方愿意將擁有完整所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，房產證編號：，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產權歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有完整的出租權，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，該房屋僅用于（填寫具體用途，如“居住”或“辦公”），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途或轉作其他用途。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（填寫支付方式，如“按月支付”或“按季度支付”）。乙方應于每月日前（如按季度支付，則為每季度第一個月日前）支付該季度的租金，或每月日前支付當月租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：；銀行賬號：；開戶銀行：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且將該房屋完好無損地交還給甲方，甲方應當全額退還押金，不計利息。第六條稅金租賃期間，因該房屋產生的稅金由（填寫“甲方”或“乙方”）承擔。由上述約定承擔稅金的一方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向稅務部門繳納稅金，并提供相應憑證。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，該房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負責。甲方應確保該房屋處于適用和安全的狀態(tài)。甲方應當在接到乙方書面通知后日內對該房屋的損壞進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。因乙方的使用不當或其他過錯導致該房屋或其內部設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第八條水電費及其他費用租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等費用由（填寫“甲方”或“乙方”）承擔。由上述約定承擔費用的一方應按時繳納相關費用，并在收到相關繳費通知后及時支付。如因乙方原因導致上述費用增加的，增加部分由乙方承擔。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更或解除本合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借或改變用途的，甲方有權解除本合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金，并承擔造成的全部損失。未經甲方書面同意，乙方擅自對該房屋進行裝修、改建或添加其他設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，費用由乙方承擔。租賃期屆滿后，乙方未按約定歸還該房屋或未結清應付費用的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第十一條提前解約租賃期內，任何一方如需提前解約，必須提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。如雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應簽訂書面終止協(xié)議，并結清所有費用。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：