2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)交易合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其名下位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的基本情況如下：1.1房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：平方米1.3房產(chǎn)用途：1.4房產(chǎn)證號：1.5土地證號：1.6該房產(chǎn)目前是否存在抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制：（如存在，則需詳細(xì)說明）。第二條房產(chǎn)交易價格2.1該房產(chǎn)的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2交易價格支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.2乙方應(yīng)于該房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日支付余款人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.3交易資金監(jiān)管方式：第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為：（鑰匙交付、房屋使用權(quán)交付或其他方式）。3.2甲方交付該房產(chǎn)時，應(yīng)將該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清憑證。3.3該房產(chǎn)交付后，與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。4.2若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料由雙方協(xié)商提供，雙方應(yīng)各自履行協(xié)助義務(wù)，不得無故拖延。5.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按該房產(chǎn)交易總價的%向乙方支付違約金。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行過程中，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的定金或款項應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)按該房產(chǎn)交易總價的%向甲方支付違約金。7.2甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按該房產(chǎn)交易總價的%向乙方支付違約金。7.3若違約方在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予改正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條合同爭議的解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：