廠房拆除合同協(xié)議書樣本

廠房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________資質(zhì)證書編號：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除廠房地址：位于[詳細地址]的廠房，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.拆除廠房規(guī)模：廠房建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。二、拆除工程內(nèi)容及要求1.乙方負責對上述廠房及附屬設(shè)施進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清運出場，場地清理至自然地坪，達到甲方要求的場地平整狀態(tài)。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取合理的拆除方法和安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行，不得對周邊環(huán)境及建筑物造成不必要的損壞。3.對于可回收利用的材料，乙方應(yīng)在拆除過程中妥善收集、整理，并按照甲方要求進行處理或與甲方協(xié)商處置方式。三、拆除工程期限1.本拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束，共計[X]天。乙方應(yīng)嚴格按照此工期安排組織施工，確保按時完成拆除任務(wù)。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時間。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本拆除工程總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含拆除工程費用、建筑垃圾清運費用、安全防護費用、乙方應(yīng)繳納的各項稅費等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用，甲方不再另行支付其他費用，除非發(fā)生合同約定的變更情況。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：在拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付款項。3.甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的條件和協(xié)助，如提供相關(guān)拆除手續(xù)、水電接入點等，但因乙方自身原因?qū)е聼o法順利施工的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方應(yīng)具備承擔本拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)資質(zhì)證書等文件供甲方查驗。3.乙方應(yīng)制定詳細的拆除施工方案和安全應(yīng)急預案，并報甲方審核備案。施工過程中，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保施工安全和質(zhì)量。4.乙方應(yīng)自行組織施工人員和施工設(shè)備，保證施工人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識，為施工人員購買足額的意外傷害保險等相關(guān)保險，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關(guān)。5.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，妥善處理建筑垃圾，不得隨意丟棄或違規(guī)排放。6.乙方應(yīng)按照甲方要求和有關(guān)規(guī)定，做好拆除工程的資料整理和歸檔工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。7.在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定進行處理。六、工程變更1.如因甲方原因需要對拆除工程內(nèi)容進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，在接到通知后[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后作為工程變更價款的結(jié)算依據(jù)。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔由此增加的費用，且工期不予順延。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔返工所需的全部費用。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并負責消除不良影響。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效