鋪面出租合同水電協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將位于[鋪面具體地址]的鋪面出租給乙方使用，為明確雙方在水電使用及費用承擔等方面的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本水電協(xié)議書：一、水電設施狀況1.甲方應確保在交付鋪面時，水電設施處于正?？捎脿顟B(tài)。包括但不限于水管無漏水、電路無短路，水表、電表能正常準確計量。2.甲方應向乙方提供水電設施的初始讀數(shù)，水表初始讀數(shù)為：______；電表初始讀數(shù)為：______。二、水電使用及維護1.乙方應合理、安全使用水電設施，不得擅自更改水電線路或增加超過鋪面原設計負荷的水電設備。如因乙方原因造成水電設施損壞或故障，乙方應負責維修或承擔維修費用。2.若水電設施出現(xiàn)自然損壞或故障（非乙方原因），乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修或安排人員維修。因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。三、水電費的承擔與繳納1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔。水電費按照當?shù)毓┧?、供電部門規(guī)定的收費標準計算。2.乙方應在每月[具體繳費日期]前，根據(jù)水表、電表的實際讀數(shù)，向甲方繳納上個月的水電費。甲方應提供相應的水電費明細清單。3.若乙方逾期繳納水電費，每逾期一天，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供應水電，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。四、水電供應的保障1.甲方應確保乙方在租賃期間的水電正常供應。因政府部門計劃性停水、停電或不可抗力因素導致水電供應中斷的，甲方不承擔責任，但應及時通知乙方。2.若因甲方原因?qū)е滤姽袛?，影響乙方正常?jīng)營的，甲方應采取措施盡快恢復供應，并按照中斷供應的時間和給乙方造成的實際損失給予相應賠償。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與鋪面租賃合同一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______