光伏發(fā)電租賃合同協(xié)議書(shū)

光伏發(fā)電租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方從事光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方擁有可供租賃用于光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將場(chǎng)地出租給乙方用于光伏發(fā)電項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.甲方將位于[詳細(xì)場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的邊界圖為準(zhǔn)）。2.該場(chǎng)地僅用于乙方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)清理場(chǎng)地，拆除相關(guān)設(shè)備設(shè)施（如有約定保留的除外），將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金。此后，每年租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]天支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)合法證明文件。3.在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場(chǎng)地周邊關(guān)系，為乙方正常開(kāi)展光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供必要的便利條件，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如有）。4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)從事影響光伏發(fā)電項(xiàng)目正常運(yùn)行的活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)開(kāi)展光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)引發(fā)的一切安全、環(huán)保等責(zé)任。4.按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金。5.在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意保留相關(guān)設(shè)施（如有）。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)開(kāi)始光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，并在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成項(xiàng)目建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)。因不可抗力等特殊原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，建設(shè)期限相應(yīng)順延。2.在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如有）。六、場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)1.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，因乙方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題。如甲方在合理期限內(nèi)未能解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地進(jìn)行改造、增設(shè)附屬設(shè)施不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。八、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，若因國(guó)家政策調(diào)整、政府征收、不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因上述原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照實(shí)際使用場(chǎng)地的時(shí)間向甲方支付租金，甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的租賃期限退還乙方已支付的租金（如有）。同時(shí)，雙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H情況協(xié)商處理項(xiàng)目資產(chǎn)的處置問(wèn)題。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同