租地合同范本協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于______________________（土地詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)_____平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的邊界圖為準(zhǔn)）。2.該土地用途為_(kāi)_____________________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)庫(kù)等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期間正常使用土地。-協(xié)助乙方解決在租賃期間因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。-在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，并自主開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。-負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理保護(hù)和管理，不得隨意改變土地的地貌和性質(zhì)。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地的交付及收回1.交付：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀、邊界等情況，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)清理租賃土地上的物品及設(shè)施，將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。乙方逾期不清理或交還的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋