轉(zhuǎn)讓商鋪合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該商鋪的經(jīng)營范圍為__________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.商鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)；商鋪轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。四、租金及押金1.該商鋪目前的租金情況為：每月租金人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為______（如押一付三、半年付等）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪業(yè)主重新簽訂租賃合同，乙方應(yīng)按照新簽訂的租賃合同約定支付租金。2.甲方已向商鋪業(yè)主交付的押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），在乙方與商鋪業(yè)主重新簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理押金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該押金轉(zhuǎn)至乙方名下。五、裝修及設(shè)備1.商鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修（包括但不限于墻面、地面、天花板裝修等）及固定設(shè)備（如空調(diào)、消防設(shè)施等）隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述轉(zhuǎn)讓款中，甲方不再另行收取費(fèi)用。2.可移動(dòng)的設(shè)備、物品等，甲方有權(quán)在交付商鋪前自行搬走，但應(yīng)保證商鋪的正常使用功能不受影響。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法與商鋪業(yè)主重新簽訂租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字