房東賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.該賓館位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍為____________________。2.甲方保證對該賓館擁有完全處分權(quán)，保證該賓館不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該賓館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將賓館內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施（詳見設(shè)備設(shè)施清單）及相關(guān)經(jīng)營證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等）全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。2.賓館轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)清理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)；轉(zhuǎn)讓后的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)。3.自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)以自己的名義經(jīng)營該賓館，甲方應(yīng)積極配合乙方進行交接工作，包括但不限于向乙方提供賓館的客戶信息、供應(yīng)商信息等。四、租金及押金1.該賓館的房屋租賃合同由甲方與房東簽訂，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租金為每月人民幣______元，押金為人民幣______元。甲方已向房東支付至______年______月______日的租金。2.經(jīng)甲方與房東協(xié)商一致，自本合同簽訂之日起，乙方承接甲方在原房屋租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂房屋租賃合同或出具相關(guān)書面同意轉(zhuǎn)讓證明。乙方應(yīng)按照原房屋租賃合同的約定按時向房東支付租金和相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間移交賓館及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若甲方隱瞞賓館存在的任何權(quán)利受限情況或未清理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方