門面出租合同協(xié)議書樣本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將門面交付乙方。在交付時(shí)，雙方應(yīng)就門面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并填寫交付清單。三、租金及押金1.該門面租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（選擇以下一種：A.每月支付；B.每季度支付；C.每半年支付；D.每年支付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且門面及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等使用該門面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。水電費(fèi)按照相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月______日前向甲方支付上月費(fèi)用；物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等按照相關(guān)管理單位的要求按時(shí)繳納。2.乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供門面及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)門面主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給他人。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方押金：-未按照約定支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)______日的；-擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的；-擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人的；-在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付門面或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____