永久地租合同協(xié)議書模板

永久地租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及地塊編號]的土地使用權，愿意將該土地永久出租給乙方使用；乙方有意承租該土地用于[具體使用用途]，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地永久租賃事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于[土地具體地址]，土地面積為[X]平方米（土地四至范圍：東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]）。2.該土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，甲方保證對該土地擁有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或抵押、查封等限制交易的情況。二、租賃期限本次土地租賃為永久性租賃，自本合同簽訂之日起，乙方享有對該土地的永久使用權。三、租金及支付方式1.雙方商定，該土地的永久租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應在本合同簽訂后[X]日內，將土地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用該土地。3.保證所提供的土地及相關設施符合乙方使用要求，在租賃期間，協(xié)助乙方解決與土地使用相關的問題，但因乙方自身原因導致的問題除外。4.在租賃期限內，不得干涉乙方對土地的正常使用和經營管理活動，不得擅自提高租金或變更合同條款。5.負責處理因土地權屬問題引發(fā)的糾紛，確保乙方的租賃權益不受侵害。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利和義務1.有權按照本合同約定的用途使用土地，并在租賃期限內對土地進行合理的開發(fā)、利用和經營管理。2.有權在土地上建造與使用用途相關的建筑物、構筑物及其他附屬設施，但應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)。3.應按照合同約定的時間和方式支付租金。4.在租賃期間，應合理使用土地，保護土地的生態(tài)環(huán)境和基礎設施，不得進行破壞性或違法性的使用行為。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染，乙方應負責修復和治理，并承擔相應的法律責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租給第三方。如因特殊情況需要轉租，必須經甲方書面同意，并簽訂相關的補充協(xié)議。6.在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法經營，照章納稅。五、土地征收及補償1.在租賃期限內，如遇國家或政府依法征收該土地，土地補償款歸甲方所有，地上建筑物、構筑物及其他附屬設施的補償款歸乙方所有。雙方應積極配合征收工作，按照相關規(guī)定辦理補償手續(xù)。2.因土地征收導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自征收決定發(fā)布之日起自動終止，甲方應按照乙方實際使用土地的時間，將剩余租金退還乙方。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定的時間交付土地或干涉乙方對土地的正常使用，應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______