包工合同和包工協(xié)議書(shū)

包工合同甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[具體工程名稱]工程，乙方具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如房屋建設(shè)中的基礎(chǔ)施工、主體砌墻、墻面裝修等]二、承包方式乙方以包工的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)組織施工人員，承擔(dān)施工所需的人工費(fèi)用、施工工具及設(shè)備費(fèi)用（除甲方提供的特定設(shè)備外），按照甲方要求完成工程任務(wù)。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足甲方提出的合理要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程的包工總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致工程內(nèi)容實(shí)質(zhì)性增加或減少。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：在工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.在工程施工過(guò)程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如因此造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________包工協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就[具體項(xiàng)目名稱]包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明包工所涉及的具體工作內(nèi)容，如道路維修中的路面破損修復(fù)、鋪設(shè)新路面等]二、包工范圍及要求1.包工范圍：[明確乙方負(fù)責(zé)的具體工作范圍]2.乙方應(yīng)按照甲方提供的要求、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工作質(zhì)量達(dá)到[約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。三、工期要求1.開(kāi)始日期：[具體開(kāi)始日期]2.完成日期：[具體完成日期]3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成工作任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.包工費(fèi)用：雙方商定，本項(xiàng)目的包工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定價(jià)格，包含乙方完成包工范圍內(nèi)工作所需的全部人工費(fèi)用、管理費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方書(shū)面同意的變更外，不因任何其他因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付包工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-中間款：在項(xiàng)目進(jìn)展到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付包工費(fèi)用的[X]%作為中間款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-尾款：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的包工費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.向乙方提供開(kāi)展工作所需的必要信息和資料。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。3.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)。（二）乙方責(zé)任1.按照本協(xié)議約定的范圍、要求和工期完成工作任務(wù)。2.自行組織施工人員，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，承擔(dān)施工人員的工資、福利等所有費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或需要變更工作內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的書(shū)面指示進(jìn)行操作。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額[X]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟