租地合同分包協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原租地方]簽訂了租地合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原租地合同”），現(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，就甲方將原租地合同中部分土地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包土地位置及面積1.甲方將位于[土地具體位置]的部分土地轉(zhuǎn)租給乙方，該土地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)）。2.乙方對(duì)所分包土地的位置、面積及現(xiàn)狀已充分了解，并自愿接受。二、分包期限1.本分包協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，與原租地合同剩余期限一致。2.若原租地合同期限發(fā)生變更，本分包協(xié)議期限相應(yīng)調(diào)整，但甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所轉(zhuǎn)租土地的合法性及轉(zhuǎn)租行為已獲得原租地方的同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.協(xié)助乙方處理與原租地方及周邊關(guān)系，確保乙方正常使用所分包土地。4.在本協(xié)議期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對(duì)所分包土地的合理使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用所分包土地。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)所分包土地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，不得隨意改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.在本協(xié)議期限屆滿或提前終止時(shí)，按照原狀返還所分包土地，但經(jīng)甲方同意的合理添附除外。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽