合伙買地合同協(xié)議書

甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方有意共同出資購(gòu)買位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙目的雙方共同出資購(gòu)買該土地，旨在[闡述合伙購(gòu)買土地的目的，如用于投資、開發(fā)房地產(chǎn)等]。二、土地信息1.土地位置：[具體地理位置]2.土地性質(zhì)：[如國(guó)有出讓、集體所有等]3.土地用途：[規(guī)劃用途]三、出資方式及比例1.雙方約定，該土地購(gòu)買總價(jià)為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、土地產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方按各自出資比例按份共有該土地的產(chǎn)權(quán)。2.雙方共同辦理土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將雙方列為該土地的共有人，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上明確雙方的共有份額。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照出資比例享有該土地的權(quán)益，并參與土地相關(guān)事務(wù)的決策。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。-配合乙方及相關(guān)部門辦理土地購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料。-對(duì)該土地的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-同甲方一樣，有權(quán)按照出資比例享有該土地的權(quán)益，并參與土地相關(guān)事務(wù)的決策。-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。-負(fù)責(zé)主導(dǎo)土地購(gòu)買過(guò)程中的談判、簽約等具體事務(wù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。-妥善保管與該土地相關(guān)的文件、資料和憑證。六、土地的經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同決定該土地的經(jīng)營(yíng)管理模式。如需對(duì)外出租、合作開發(fā)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須經(jīng)雙方一致書面同意。2.因土地經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的收益和虧損，由雙方按照出資比例分享和承擔(dān)。七、費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)買土地過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。2.土地后續(xù)的維護(hù)、管理等費(fèi)用，同樣由雙方按照出資比例分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資部分的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：