房屋漏雨維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋存在漏雨問題，甲方委托乙方進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對(duì)房屋屋頂及可能導(dǎo)致漏雨的相關(guān)部位進(jìn)行全面檢查，并針對(duì)漏雨點(diǎn)進(jìn)行防水處理、修復(fù)破損的屋面材料等具體維修工作（具體維修部位及詳細(xì)方案由雙方現(xiàn)場勘查后確定）。2.維修要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑防水工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量，維修后屋面應(yīng)保證[X]年內(nèi)不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。維修所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需向甲方提供材料合格證明文件。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋漏雨維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本維修工程所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：維修工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在開始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工程。2.如因不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行為等）導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水電接入、允許乙方合理使用房屋周邊場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。-施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-妥善保管維修過程中使用的材料和工具，不得隨意損壞或丟失甲方的財(cái)物。如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。-維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的雜物和垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修要求及國家現(xiàn)行的建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，返工所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且返工期間不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)