2025不動產(chǎn)抵押借款合同的范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：丙方（抵押人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于乙方因需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供貸款，并由丙方以自有不動產(chǎn)作為抵押物提供擔保，各方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）（小寫：）的貸款（以下簡稱“貸款”）。第二條貸款期限本合同項下貸款期限為年個月，自年月日起至年月日止。第三條貸款利率本合同項下貸款利率為%（年利率），自貸款實際發(fā)放之日起計算。利率在本合同有效期內(nèi)保持不變，如有變動，雙方另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第四條貸款的發(fā)放與償還甲方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)將貸款一次性或分期匯入乙方指定賬戶：。乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還貸款本息。每月的還款日為，一期還款日為貸款到期日。還款方式為按月還本付息，每月支付利息元，本金分期償還。第五條抵押條款丙方同意以其名下位于（地址）的不動產(chǎn)（以下稱“抵押物”）為乙方的債務(wù)提供抵押擔保。抵押物的詳細情況如下：不動產(chǎn)所有權(quán)證明：不動產(chǎn)評估價值：人民幣元不動產(chǎn)使用權(quán)性質(zhì)：不動產(chǎn)所在城市/縣：不動產(chǎn)用途：丙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何其他抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔。本合同簽訂后，乙方或丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔。第六條抵押登記甲乙丙三方應(yīng)共同向（房產(chǎn)/土地）登記機關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費由承擔。抵押登記完成后，抵押登記證明由保管。第七條擔保范圍抵押擔保的范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）以及乙方因違約給甲方造成的其他損失。第八條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可提前還款。提前還款不影響已計利息，且乙方應(yīng)支付甲方為此支付的提前還款相關(guān)費用。第九條違約責任乙方未按期償還貸款本息或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)采取以下措施：a.要求乙方立即償還全部貸款本息及費用；b.處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償；c.要求乙方支付違約金，違約金為元或貸款本金的%；d.通過法律途徑追究乙方及丙方的法律責任。丙方未履行抵押擔保義務(wù)或抵押物被查封、扣押、損壞、滅失的，視為丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失或提前行使抵押權(quán)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月