門市房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：______________________鑒于甲方擁有一處門市房，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該門市房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門市房基本信息1.該門市房位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.門市房相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、固定裝修等，一并隨門市房轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門市房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式如下：-本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)確保該門市房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制交易的情況。2.雙方在______年______月______日前，共同前往相關(guān)部門辦理門市房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，由______方承擔（根據(jù)實際協(xié)商確定承擔方）。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)積極配合。四、交付時間及交付條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將門市房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，門市房應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，水、電、物業(yè)等相關(guān)費用已結(jié)清。甲方應(yīng)向乙方提供水、電等相關(guān)費用結(jié)清證明。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付門市房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置該門市房。3.若因甲方原因?qū)е麻T市房產(chǎn)權(quán)無法按時過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年