房屋轉(zhuǎn)售合同協(xié)議書范本

房屋轉(zhuǎn)售合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與原售房方簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的購房合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶車庫/車位信息：[詳細(xì)說明車庫/車位情況，如無則注明無]二、轉(zhuǎn)售價格及付款方式1.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)售款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)售款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)售款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)售款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款付款：-定金：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理貸款事宜。若乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定銀行賬戶；若貸款金額不足以支付全部轉(zhuǎn)售款，乙方應(yīng)在銀行放款后______日內(nèi)，將差額部分支付給甲方。若乙方貸款申請未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部轉(zhuǎn)售款給甲方。三、定金及違約責(zé)任1.乙方支付的定金在雙方履行本合同后，抵作轉(zhuǎn)售款。2.若乙方未能按照本合同約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)售價格的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同轉(zhuǎn)售價格的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)售款或達到合同約定的付款條件后______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡、房屋相關(guān)資料等。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行查驗，確認(rèn)無誤后填寫《房屋交付清單》，雙方簽字確認(rèn)。自交付之日起，該房屋的相關(guān)費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用）由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效且收到全部轉(zhuǎn)售款或達到合同約定的付款條件后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。若因政策原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，不得推諉。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保證與承諾1.甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.甲方保證所提供的關(guān)于該房屋的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方保證其具有購買該房屋的資格和經(jīng)濟能力，能夠按照本合同約定履行付款義務(wù)。若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律