房屋份額轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在位于[房屋具體地址]（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[證書編號(hào)]）的房屋中擁有[X]%的份額，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方將其上述房屋份額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓份額甲方同意將其在上述房屋中占有的[X]%份額轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，該房屋份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付全部轉(zhuǎn)讓款。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、房屋交付及相關(guān)事宜1.自本合同生效且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將與該房屋份額相關(guān)的一切資料（包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書等復(fù)印件）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋份額變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取房屋份額轉(zhuǎn)讓款。-保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋份額擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未對(duì)該份額設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。-如實(shí)向乙方告知該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況等。-積極協(xié)助乙方辦理房屋份額變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋份額相關(guān)資料并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋份額轉(zhuǎn)讓款。-在辦理完房屋份額變更登記手續(xù)后，依法享有該房屋相應(yīng)份額的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________