建房人工合同協(xié)議書模板

建房人工合同協(xié)議書甲方（房主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程內(nèi)容：-按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等工程的施工，包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑、混凝土澆筑、鋼筋綁扎、模板安裝、內(nèi)外墻抹灰、地面找平、屋面防水及保溫等具體施工項(xiàng)目。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料搬運(yùn)、場(chǎng)地清理等輔助工作。3.工程規(guī)模：房屋為______層，建筑面積約為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明文件。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程人工費(fèi)用按照建筑面積每平方米______元計(jì)算，工程總價(jià)款預(yù)計(jì)為______元（大寫：______元整），最終以實(shí)際完成的建筑面積結(jié)算。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______作為預(yù)付款，即______元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：-基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______，即______元（大寫：______元整）。-主體結(jié)構(gòu)施工至______層完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______，即______元（大寫：______元整）。-主體結(jié)構(gòu)全部完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______，即______元（大寫：______元整）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的______作為尾款，即______元（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地和水電等基本施工條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定收取工程價(jià)款。2.組建具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，配備足夠的施工設(shè)備和工具，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負(fù)責(zé)施工人員的管理、培訓(xùn)和安全教育，承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。4.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，保護(hù)環(huán)境。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為______年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)