商鋪出兌合同協(xié)議書(shū)

甲方（出兌方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（兌入方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪出兌給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。2.甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何抵押、查封等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。二、出兌價(jià)格及支付方式1.雙方商定該商鋪出兌價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付給甲方。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到全部出兌款項(xiàng)后[具體交接日期]內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等（詳見(jiàn)交接清單）交付給乙方。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后在交接清單上簽字確認(rèn)。3.自交接完成之日起，該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，此前由甲方負(fù)責(zé)。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方在出兌該商鋪前產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等）均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。2.乙方在接收該商鋪后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付出兌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等，每逾期一日，應(yīng)按照出兌價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月_