小區(qū)涼亭維修合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方負(fù)責(zé)管理的[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的涼亭出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)涼亭維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)位于[具體位置]的涼亭進(jìn)行全面維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：1.對(duì)涼亭的木質(zhì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，對(duì)腐朽、損壞的木材進(jìn)行更換；2.修復(fù)涼亭的頂部，包括更換破損的瓦片，對(duì)防水層進(jìn)行重新處理；3.對(duì)涼亭的柱子、欄桿等進(jìn)行加固和油漆翻新處理；4.清理維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。二、維修期限維修工程自______年____月____日起開(kāi)工，至______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府指令等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本次維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等乙方完成本維修工程所需的一切費(fèi)用，除甲方書(shū)面要求增加的項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-進(jìn)度款：維修工程完成____%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-尾款：維修工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。-按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方提供施工所需的必要條件，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與小區(qū)相關(guān)的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維修項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。-自行組織施工人員、施工設(shè)備和材料，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-遵守小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活。施工期間采取必要的安全防護(hù)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，設(shè)置警示標(biāo)志。-按照本合同約定的維修期限完成工程施工，并在竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。-在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_(kāi)___個(gè)月。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維修項(xiàng)目和內(nèi)容執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之