2025年北京市租房合同模板X(qián)X北京市租房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在北京自愿簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明文件的真實(shí)、合法、有效。b.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方提供房屋使用說(shuō)明及設(shè)備清單。c.甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。c.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第六條房屋修繕與責(zé)任在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若房屋或附屬設(shè)施因自然磨損或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若乙方因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同應(yīng)報(bào)甲方備案。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），或按合同約定的其他方式賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用房屋從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收押金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年