2025年關(guān)于成都房屋租賃合同樣本示例房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租人（以下簡稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪、辦公樓等），建筑面積為平方米。房屋現(xiàn)狀為（簡要描述房屋的基本情況，如結(jié)構(gòu)、裝修等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（年/半年/季度）支付，首期租金應(yīng)于（具體日期）支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條其他費用承租期間，乙方應(yīng)承擔下列費用：-物業(yè)管理費：元/；-供暖費：元/；-衛(wèi)生費：元/；-水電費：按實際使用量繳納；-其他費用：。乙方應(yīng)妥善保存相關(guān)繳費憑證，以便甲方核查。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，擁有合法的出租權(quán)；甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付房屋時向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明；在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面提高租金或變更租賃條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致；甲方應(yīng)按時履行房屋的維修義務(wù)，因房屋正常使用產(chǎn)生的損壞應(yīng)及時修復(fù)；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，除非存在乙方嚴重違約行為。第六條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當導致?lián)p壞，應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從社區(qū)管理；租賃期滿后，乙方應(yīng)按時歸還房屋，結(jié)清所有費用。第七條房屋修繕與維護房屋因正常使用產(chǎn)生的損壞，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔；因乙方過失導致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔；乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意，費用自理；租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用。第八條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付租金超過日；-乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；-乙方利用房屋進行非法活動；-乙方嚴重損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋；-甲方無正當理由提前收回房屋。第九條違約責任任何一方未能履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付違約金元；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付租金不予退還，且乙方需賠償甲方遭受的損失；因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方遭受的損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；任何一方在合同履行過程中如需通知對方，應(yīng)以書面形式送達至合同約定的地址；合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所