2025關(guān)于房地產(chǎn)買賣的合同范本房地產(chǎn)買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（買方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條房地產(chǎn)的基本情況甲方同意將其擁有的位于?。ㄗ灾螀^(qū)）市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)地址：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：用途：第二條房地產(chǎn)的價(jià)款雙方約定該房地產(chǎn)的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“房價(jià)款”。房價(jià)款的支付方式如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。甲方辦理完畢該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付該房地產(chǎn)之日起日內(nèi)，乙方支付剩余房價(jià)款，即人民幣（大寫）元整（￥.00）。第三條房地產(chǎn)的交付甲方應(yīng)當(dāng)在年月日之前將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付后，該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封或租賃等。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供辦理該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方不得在本合同簽訂后單方面解除合同或以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方提供該房地產(chǎn)的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方不得在本合同簽訂后單方面解除合同或以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)款的%。（2）若甲方因自身原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已經(jīng)支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)款的%。（2）若乙方在支付定金后無故解除合同，則甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金；若乙方在支付定金后因自身原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無法完成交易，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府行為、政策變化等不可預(yù)測、不可避免且不能克服的事件。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的附件（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、定金支付憑證等）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：