2025房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下的該房屋出售給乙方。1.2該房屋的地址為市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）；b.乙方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）；c.余款人民幣元（大寫：）由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施完整交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件，并將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費(fèi)用結(jié)清。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方正常居住的情況。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。4.4如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交易定金5.1本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付的定金人民幣元（大寫：）作為本次交易的定金。5.2如乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第六條雙方聲明及其他約定6.1甲方聲明：a.該房屋不存在抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制；b.該房屋未被列入拆遷范圍；c.如上述聲明與事實(shí)不符，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方聲明：a.乙方具備購(gòu)買該房屋的合法資格；b.乙方承諾按本合同約定支付房款并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3其他約定：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)與另一方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：a.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按總成交價(jià)格的%向甲方支付違約金；b.乙方未按本合同約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按總成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金。7.2甲方違約責(zé)任：a.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按總成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按總成交價(jià)格的%向乙方支付違約金；b.甲方拒絕協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按總成交價(jià)格的%向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：