2025有關(guān)上海市租房合同范本推薦合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為上海市區(qū)路弄號(hào)室房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的上述房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：），甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租，則需在租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶等費(fèi)用，具體費(fèi)用另行結(jié)算。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同的保證。押金支付時(shí)間為，支付方式為。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，以確保乙方合理使用房屋，并督促乙方及時(shí)修復(fù)或繳納相關(guān)費(fèi)用。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，租金調(diào)整需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不應(yīng)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及安全的行為。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或改變用途，不得在屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納煤氣、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。第六條房屋修繕與維護(hù)正常的房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因維修房屋需要，甲方確需對(duì)該房屋進(jìn)行改動(dòng)或增加設(shè)施的，應(yīng)提前通知乙方。第七條合同的變更與解除在租賃期內(nèi)，若需變更本合同的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方違反合同約定，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售，或在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空置該房屋超過天的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方提供的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住的；（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)上述費(fèi)用。因乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方賠償。第九條爭(zhēng)議解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：