2025上海房屋租賃合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂，雙方均確認(rèn)并同意遵守本合同之條款：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）鑒于甲方為出租房屋之合法所有權(quán)人，乙方為承租房屋之合法需求方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：，房屋用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行名稱：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)之擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋之結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法或危害公共安全之行為。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)予以修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供該房屋。（2）甲方應(yīng)保證該房屋無權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）甲方有權(quán)定期檢查該房屋使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。（3）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)用途。第七條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）利用該房屋從事違法活動(dòng)；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。如甲方有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供房屋；（2）未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（3）將該房屋另行出租或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。合同期滿或解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完整歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，賠償金額不得低于乙方實(shí)際損失。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，賠償金額不得低于甲方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：