土地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

土地轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原土地出租方簽訂了土地租賃合同，獲得了[土地位置及具體范圍]的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)原土地出租方書面同意，甲方將該土地部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租土地基本情況1.轉(zhuǎn)租土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的邊界圖為準(zhǔn)）。2.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)倉儲等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后希望繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原土地出租方協(xié)商一致后，可重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米租金為[X]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的[X%]作為定金；剩余租金應(yīng)在每年[具體支付日期]前一次性支付完畢。此后每年租金支付方式及時間以此類推。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照上一年度當(dāng)?shù)赝愅恋刈饨鹗袌鰞r格變動幅度進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對轉(zhuǎn)租土地的正常使用，協(xié)助乙方解決與原土地出租方及周邊關(guān)系等相關(guān)問題。3.負(fù)責(zé)向乙方提供土地現(xiàn)狀的詳細(xì)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、土地質(zhì)量、地上附著物等情況。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因原土地出租方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，積極協(xié)調(diào)解決，并按照乙方實際損失進行賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定的土地用途使用轉(zhuǎn)租土地。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。3.負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)租土地進行合理使用和保護，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如需對土地進行改造、建設(shè)等，需提前征得甲方及原土地出租方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還轉(zhuǎn)租土地，如有地上附著物，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦恋責(zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實際使用時間支付租金。3.若乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，影響乙方合同目的實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償因此給甲方及原土地出租方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有