2025閑置土地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有閑置土地的合法所有權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于，面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.2該土地目前為閑置狀態(tài)，甲方承諾其對(duì)租賃土地?fù)碛型耆某鲎鈾?quán)利，并保證租賃土地不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：（按年支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條租賃土地的用途4.1乙方租賃該土地的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃土地，不得用于任何違法活動(dòng)。第五條土地維護(hù)及修繕5.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保持其原有狀況，不得進(jìn)行任何可能對(duì)土地造成永久性損害的行為。5.2租賃土地如因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生損壞，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保其符合約定用途所需的條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃土地及相關(guān)權(quán)利憑證，不得無(wú)故收回或占用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有對(duì)該土地的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃土地及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第七條租賃土地的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2如甲方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更相關(guān)內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金達(dá)日的；（2）擅自改變租賃土地用途的；（3）利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃土地的；（2）違反本合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。9.2除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。第十條其他約定10.1租賃期間，乙方需繳納與租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：