中介三方合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有物業(yè)擬出售，乙方有購買意向，丙方具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲、乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買相關(guān)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：__________。2.建筑面積：__________平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)）。3.物業(yè)用途：__________。二、交易價(jià)格及付款方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第_____種付款方式：-一次性付款：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方；-乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前，將除定金外的剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。-銀行貸款付款：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方；-乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)全力配合乙方辦理貸款事宜。-若乙方貸款申請(qǐng)獲批，銀行貸款金額直接支付給甲方；若貸款金額不足以支付購房款，乙方應(yīng)在銀行放款之日起_____日內(nèi)，將差額部分支付給甲方。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。定金由甲方收取并保管。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)或因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.丙方為甲、乙雙方提供以下中介服務(wù)：-提供物業(yè)信息及交易咨詢；-協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行交易談判，促成雙方達(dá)成交易意向；-協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.中介服務(wù)費(fèi)用：-甲、乙雙方同意向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。-支付時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的中介服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲、乙雙方應(yīng)在_____年_____月_____日前，共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料由雙方各自準(zhǔn)備并提交，丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方整理資料，并陪同辦理相關(guān)手續(xù)。六、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或符合合同約定的付款條件后_____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取購房款。-保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)物業(yè)享有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。-按照本合同約定的時(shí)間和條件，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交付手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付購房款。-配合甲方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。3.丙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。-為甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和專業(yè)、高效的中介服務(wù)。-對(duì)甲、乙雙方的個(gè)人信息和交易信息嚴(yán)格保密。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的萬分之_____向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過_____日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照本合同成交價(jià)格的_____%支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)