土地轉(zhuǎn)讓合同贈(zèng)與協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該土地?zé)o償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.上述土地地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如有），一并隨土地贈(zèng)與乙方。二、贈(zèng)與意愿及承諾1.甲方明確表示將上述土地及地上附著物（如有）無償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該贈(zèng)與。2.甲方保證對(duì)所贈(zèng)與的土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，且該贈(zèng)與行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。三、手續(xù)辦理1.自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料及證明文件。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[約定稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理土地過戶登記過程中，若需要甲方簽署相關(guān)文件或履行其他義務(wù)的，甲方應(yīng)無條件予以配合。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方接受贈(zèng)與后，依法享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及土地用途的規(guī)定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或其他損害土地權(quán)益的行為。3.自本協(xié)議生效后，若因國(guó)家征收、征用該土地而產(chǎn)生的補(bǔ)償權(quán)益，歸[約定補(bǔ)償權(quán)益歸屬方]所有。如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償權(quán)益受損或減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，或違反其對(duì)土地權(quán)利無瑕疵的承諾，導(dǎo)致乙方無法取得土地權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地，或擅自改變土地用途等違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)收回贈(zèng)與的土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報(bào)土地管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________