協(xié)議書和租金合同怎么寫

協(xié)議書甲方：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方就[具體事項(xiàng)]經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)雙方共同約定開展[詳細(xì)合作事項(xiàng)內(nèi)容，包括合作目的、合作方式等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)[列舉甲方享有的具體權(quán)利]。2.甲方應(yīng)按照約定[詳細(xì)說明甲方需履行的義務(wù)，如提供資源、協(xié)助辦理手續(xù)等]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)[列舉乙方享有的具體權(quán)利]。2.乙方需[詳細(xì)說明乙方需履行的義務(wù)，如遵守約定規(guī)則、完成相應(yīng)工作等]。三、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。四、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)[列舉法定或約定的解除情形]，一方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日租金合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并填寫《房屋交付清單》。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、通信等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方正常使用；乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前[X]天書面告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計達(dá)[X]天以上的；-利用房屋從事違法活動的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋或提供房屋不符合約定條件，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙