租賃廣告合同正規(guī)協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供租賃的廣告位資源，乙方有租賃廣告位用于發(fā)布廣告的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位位置及規(guī)格1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的廣告位出租給乙方使用。2.廣告位規(guī)格為：長______米，寬______米，面積共計______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、廣告位租金及支付方式1.廣告位租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；后續(xù)租金應(yīng)在每年租賃期限起始日前[X]個工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)確保廣告位的合法性及安全性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。-在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廣告位使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，如遇廣告位損壞等情況，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位處于良好的使用狀態(tài)，但因乙方原因造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行合法的廣告發(fā)布活動。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。-乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及發(fā)布，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得發(fā)布違法、違規(guī)或侵犯他人權(quán)益的廣告。乙方發(fā)布廣告的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得對廣告位進(jìn)行損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。-乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。五、廣告位的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日前[X]個工作日內(nèi)，將廣告位交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對廣告位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將廣告位清理干凈并交還給甲方。乙方遺留在廣告位上的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供廣告位或廣告位因甲方原因無法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤糠只蛉繜o法履行的，租金應(yīng)按照實際使用時間進(jìn)行結(jié)算。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（