土地委托出讓合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及編號]的土地使用權(quán)，且有意委托乙方出讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義對位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地權(quán)證號：[權(quán)證編號]）的土地進行出讓相關(guān)事宜，包括但不限于尋找潛在受讓方、進行談判、擬定出讓合同條款等，并最終協(xié)助甲方完成土地出讓交易。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿，若雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的受托行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方解答受讓方關(guān)于土地情況的疑問。3.在乙方促成土地出讓交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)獨立開展土地出讓相關(guān)工作，并獲取本協(xié)議約定的服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地履行受托義務(wù)，積極尋找合適的受讓方，確保土地出讓交易合法、順利進行。3.乙方應(yīng)及時向甲方匯報土地出讓工作進展情況，在與受讓方進行重要談判或達成關(guān)鍵意向時，需事先征得甲方同意。4.對在受托過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、服務(wù)費用及支付方式1.若乙方成功促成甲方與受讓方簽訂土地出讓合同，甲方應(yīng)按照土地出讓成交金額的[X]%向乙方支付服務(wù)費用。2.支付方式：在甲方與受讓方簽訂土地出讓合同且收到受讓方支付的首筆土地出讓款后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項前向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托義務(wù)，導(dǎo)致土地出讓工作延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________