電梯合同維保協(xié)議書模板

電梯維保協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[電梯品牌及型號]電梯若干臺（具體電梯信息見附件一），為確保電梯的正常運行，保障人員和財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方電梯的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、維保內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的電梯進行定期維護保養(yǎng)工作，確保電梯的安全性能和運行質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.維保工作內(nèi)容包括但不限于：電梯機房設(shè)備檢查、轎廂及廳門系統(tǒng)維護、井道設(shè)備巡檢、底坑設(shè)備維護、安全裝置調(diào)試等（具體維保項目見附件二）。每次維保工作完成后，乙方應(yīng)填寫詳細(xì)的維保記錄，并由甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時間間隔進行電梯維保，至少每[X]日進行一次常規(guī)維護保養(yǎng)，并根據(jù)電梯實際運行狀況和甲方需求，適時安排專項檢查和維護工作。二、維保期限本協(xié)議維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、費用及支付方式1.本次電梯維保費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方進行電梯維護保養(yǎng)所需的人工、材料、工具、設(shè)備、交通等所有費用，但不包括因電梯零部件損壞需更換新零部件的費用（新零部件費用按照本協(xié)議第四條第2款執(zhí)行）。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保費用：-在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維保費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；-在維保期限過半后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維保費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；-在維保期限結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的維保費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、零部件更換1.在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯零部件損壞需要更換，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明零部件損壞的原因、更換必要性以及預(yù)估費用。2.對于需要更換的零部件，乙方應(yīng)優(yōu)先選用原廠正品零部件，如甲方有特殊要求，也可選用經(jīng)甲方認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)替代品。零部件費用按照市場價格計算，由甲方另行支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方提供所更換零部件的質(zhì)量合格證明文件及發(fā)票。3.乙方更換零部件后，應(yīng)將更換下來的舊零部件交予甲方留存，以備查驗。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定及時向乙方支付維保費用和零部件更換費用。3.為乙方的維保工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供電梯機房鑰匙、允許乙方在合理時間內(nèi)進入電梯相關(guān)區(qū)域進行維保工作等。4.在電梯出現(xiàn)故障或緊急情況時，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進行搶修工作。5.負(fù)責(zé)電梯機房及周邊環(huán)境的日常清潔和管理，確保電梯運行環(huán)境符合要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費用和零部件更換費用。2.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量地完成電梯的維護保養(yǎng)工作。3.乙方應(yīng)建立健全電梯維保檔案，記錄電梯的維護保養(yǎng)情況、零部件更換情況等信息，并定期向甲方提供維保報告。4.乙方維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在維保工作中發(fā)生的任何安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。5.在接到甲方關(guān)于電梯故障或緊急情況的通知后，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快到達現(xiàn)場進行處理。對于緊急故障，乙方應(yīng)在[規(guī)定時長]內(nèi)排除故障，恢復(fù)電梯正常運行。6.乙方應(yīng)定期對維保人員進行培訓(xùn)，提高維保人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換維保人員。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和要求進行電梯維保工作，每出現(xiàn)一次違約情況，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。因乙方維保工作不到位導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等機密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整、戰(zhàn)爭、社會動蕩等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議以及如何分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：電梯信息清單|電梯編號|電梯品牌|電梯型號|安裝位置||----|----|----|----||[具體編號1]|[品牌1]|[型號1]|[位置1]||[具體編號2]|[品牌2]|[型號2]|[位置2]||......|......|......|......|附件二：電梯維保項目表|維保項目|維保周期|維保內(nèi)容||----|----|----||機房設(shè)備檢查|每[X]日|檢查曳引機、控制柜、限速器等設(shè)備的運行狀況，清潔設(shè)備表面，緊固連接部件等||轎廂及廳門系統(tǒng)維護|每[X]日|檢查轎廂運行平穩(wěn)性，維護轎廂門和廳