住房合同安全協(xié)議書模板

住房合同安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，為了明確雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方居住使用，建筑面積為______平方米。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于______________________（詳細(xì)列舉），乙方應(yīng)妥善使用和保管。二、安全責(zé)任范圍1.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或附屬設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全使用說明，告知乙方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用方法和注意事項(xiàng)。-在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行檢查維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方責(zé)任-乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如吸毒、賭博、傳銷等。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，不退還已收取的租金和押金。-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、水電線路等。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)注意防火、防盜、防觸電等安全事項(xiàng)，妥善保管個(gè)人財(cái)物。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，造成乙方自身人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或給甲方及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)遵守小區(qū)（或周邊）的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)做好安全防范工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-乙方在租賃期間不得允許非本協(xié)議約定的人員長期居住在租賃房屋內(nèi)。如乙方確需留宿他人，應(yīng)提前告知甲方，并確保留宿人員遵守本協(xié)議的安全規(guī)定。因乙方留宿他人導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要的措施進(jìn)行救助和處理，并及時(shí)通知相關(guān)部門（如消防、公安等）。2.安全事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查工作，如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。因故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致事故責(zé)任無法認(rèn)定或處理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。四、保險(xiǎn)1.甲方建議乙方自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以降低因意外事故導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。2.如乙方購買保險(xiǎn)，應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)憑證，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案和申請(qǐng)理賠。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議的安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋