拆房合同協(xié)議書怎么寫的

拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備拆房相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除上述房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、車庫(kù)、地下室等。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除過(guò)程中需采取必要的降塵、降噪等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成過(guò)大影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，保持場(chǎng)地整潔。三、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除及清運(yùn)工作，如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同拆除工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等乙方完成本合同約定工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交完整的竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的條件和協(xié)助，如提供水電接入點(diǎn)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)具備合法有效的拆房資質(zhì)，并自行配備拆除工作所需的人員、設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。3.乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，在拆除作業(yè)過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償相關(guān)人員的傷亡損失、修復(fù)受損的第三方財(cái)產(chǎn)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照合同約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除及清運(yùn)工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或拆除質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因延誤工期給甲方造成的損失。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自損壞或丟失。拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的文物、古物等應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總價(jià)款的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除及清運(yùn)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。若乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效