聯(lián)合建房合同協(xié)議書樣本

甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合建造房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就聯(lián)合建房事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目及地點1.合作項目為建造一棟[具體房屋描述，如三層住宅]房屋。2.建房地點位于[詳細地址]，該土地使用權(quán)為[說明土地性質(zhì)及歸屬，如甲方合法擁有的宅基地]。二、合作方式1.甲方提供上述建房所需土地，乙方負責(zé)投入建房所需的全部資金，包括但不限于建筑材料采購、施工人員費用、設(shè)計費用等一切與建房相關(guān)的開支。2.雙方共同參與房屋建造過程中的重大決策，如房屋設(shè)計方案、施工隊伍選擇等，確保建房工程順利進行。三、建房資金及支付方式1.建房總預(yù)算為人民幣______元（大寫：______元整）。實際建房費用以最終結(jié)算為準(zhǔn)，多退少補。2.乙方應(yīng)按照工程進度分階段支付建房資金。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為啟動資金；基礎(chǔ)工程完工后，支付人民幣______元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)完工后，支付人民幣______元（大寫：______元整）；全部工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。四、房屋設(shè)計與施工1.房屋設(shè)計方案由雙方共同協(xié)商確定，設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，并充分考慮雙方需求。2.乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的施工隊伍進行施工，施工過程必須嚴(yán)格遵守相關(guān)建筑法規(guī)和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.施工過程中，如因工程變更等原因?qū)е沦M用增加或減少，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確費用調(diào)整事宜。五、房屋產(chǎn)權(quán)分配1.房屋建成后，雙方按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：[詳細說明產(chǎn)權(quán)分配比例或具體房間分配等情況，如甲方享有房屋底層和二層的部分房間產(chǎn)權(quán)，乙方享有二層其余房間及三層全部房間產(chǎn)權(quán)]。2.雙方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后______日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將各自應(yīng)得的產(chǎn)權(quán)份額登記至雙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費用由雙方按照產(chǎn)權(quán)分配比例分擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對房屋建造過程進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.確保提供的土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛和抵押等情況，保證建房工程順利進行。3.協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的各種手續(xù)，如建房審批、施工許可等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.按照本協(xié)議約定獲得房屋產(chǎn)權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進行設(shè)計、施工和管理。2.按照本協(xié)議約定及時足額支付建房資金，因資金問題導(dǎo)致工程延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.負責(zé)房屋建造過程中的質(zhì)量監(jiān)督和安全管理，確保房屋質(zhì)量和施工安全。如因工程質(zhì)量問題或施工安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.按照本協(xié)議約定獲得房屋產(chǎn)權(quán)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致建房工程無法正常進行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付建房資金或未按照約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或無法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、產(chǎn)權(quán)分配等條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)