租房合同物件補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方已于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃房屋內(nèi)物件相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、物件清單1.家具類-客廳：沙發(fā)（品牌：______，規(guī)格：______，數(shù)量：______）、茶幾（品牌：______，規(guī)格：______，數(shù)量：______）。-臥室：床（品牌：______，規(guī)格：______，數(shù)量：______）、衣柜（品牌：______，規(guī)格：______，數(shù)量：______）。-餐廳：餐桌（品牌：______，規(guī)格：______，數(shù)量：______）、餐椅（品牌：______，規(guī)格：______，數(shù)量：______）。2.電器類-廚房：冰箱（品牌：______，型號(hào)：______，數(shù)量：______）、抽油煙機(jī)（品牌：______，型號(hào)：______，數(shù)量：______）、爐灶（品牌：______，型號(hào)：______，數(shù)量：______）。-客廳：電視（品牌：______，型號(hào)：______，數(shù)量：______）。-臥室：空調(diào)（品牌：______，型號(hào)：______，數(shù)量：______）。3.其他物件-熱水器（品牌：______，型號(hào)：______，數(shù)量：______），安裝在______位置。-窗簾（客廳款式：______，數(shù)量：______；臥室款式：______，數(shù)量：______）。二、物件交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，按照上述物件清單向乙方完成物件的交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物件的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查，并在物件交付清單上簽字確認(rèn)。2.乙方在接收物件時(shí)，如發(fā)現(xiàn)物件存在損壞、缺失等問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在____日內(nèi)對(duì)問(wèn)題物件進(jìn)行維修、更換或補(bǔ)齊，以確保物件能夠正常使用。三、物件使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的物件，按照物件的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成物件損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)物件的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等工作，以保持物件的良好狀態(tài)。3.對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的物件自然損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、物件返還1.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照接收時(shí)的狀態(tài)將物件返還給甲方（正常使用造成的自然損耗除外）。2.若物件存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。雙方應(yīng)共同對(duì)物件進(jìn)行驗(yàn)收，如因物件返還問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付物件或交付的物件不符合清單要求，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定合理使用、維護(hù)物件或未按時(shí)返還物件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的____%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。