荔枝場轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荔枝場具體地址]的荔枝場（以下簡稱"該荔枝場"），乙方有意轉(zhuǎn)包該荔枝場用于相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)包協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物詳細(xì)說明1.荔枝場位置：該荔枝場位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.荔枝場面積：荔枝場總面積為[X]畝，其中荔枝種植面積為[X]畝，附屬設(shè)施用地面積為[X]畝（如有）。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如房屋、倉庫、灌溉設(shè)備等]。3.荔枝品種：場內(nèi)荔枝品種主要有[列舉主要荔枝品種，如桂味、糯米糍、妃子笑等]，各品種荔枝樹的數(shù)量及樹齡分布情況如下：桂味荔枝樹[X]棵，樹齡在[具體樹齡范圍]；糯米糍荔枝樹[X]棵，樹齡在[具體樹齡范圍]；妃子笑荔枝樹[X]棵，樹齡在[具體樹齡范圍]等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。4.現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：除上述附屬設(shè)施外，荔枝場現(xiàn)有用于種植、灌溉、采摘等相關(guān)的設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱，如灌溉水泵、采摘工具、運(yùn)輸車輛等]，乙方在轉(zhuǎn)包期間有權(quán)使用這些設(shè)備，但應(yīng)妥善保管，如有損壞需照價(jià)賠償。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)荔枝場的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督（但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)）。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回荔枝場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該荔枝場擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，確保轉(zhuǎn)包行為不會(huì)受到任何第三方的合法質(zhì)疑或干涉。向乙方如實(shí)告知荔枝場的土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、荔枝種植情況、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與荔枝場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需），如但不限于協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、辦理用水用電手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理荔枝場周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營荔枝場，如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該荔枝場，包括但不限于決定荔枝的種植品種、種植方式、銷售渠道等。有權(quán)使用荔枝場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。有權(quán)在荔枝場范圍內(nèi)進(jìn)行合法的建設(shè)、改造等活動(dòng)（但需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求），以提升荔枝場的經(jīng)營效益，但建設(shè)、改造方案應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用中尚未履行期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營荔枝場，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如不得使用禁用農(nóng)藥、化肥等，不得擅自改變荔枝場土地用途。負(fù)責(zé)荔枝場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于荔枝的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等環(huán)節(jié)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)藥、化肥、人工等費(fèi)用，以及因自然災(zāi)害、市場波動(dòng)等原因造成的損失。保護(hù)荔枝場的生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞荔枝場的自然資源和生態(tài)平衡。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將荔枝場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將荔枝場轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營。五、荔枝場的使用與維護(hù)1.荔枝場使用：乙方應(yīng)按照荔枝種植的科學(xué)方法和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理使用荔枝場，進(jìn)行荔枝的種植、養(yǎng)護(hù)和管理，不得閑置或荒蕪荔枝場。在使用過程中，應(yīng)充分考慮荔枝場的可持續(xù)發(fā)展，不得過度開發(fā)或掠奪式經(jīng)營。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)荔枝場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于大型設(shè)施設(shè)備的維修或更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持（如提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助聯(lián)系維修人員等）。3.荔枝樹養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)按照荔枝樹的生長規(guī)律和養(yǎng)護(hù)要求，對(duì)荔枝樹進(jìn)行定期施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保荔枝樹的健康生長和果實(shí)產(chǎn)量、質(zhì)量。在養(yǎng)護(hù)過程中，乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品，不得使用國家禁止使用的高毒、高殘留農(nóng)藥。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)告知荔枝場相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取積極措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自收回荔枝場或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變荔枝場土地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將荔枝場轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或合作行為，并將轉(zhuǎn)包或合作所得收益歸甲方所有。乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將荔枝場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場價(jià)值照價(jià)賠償，并承擔(dān)逾期返還期間的場地占有使用費(fèi)（按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具