安置房返還協(xié)議書?甲方（返還方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]獲得了位于[安置房詳細地址]的安置房，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的返還事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。配套設施：該安置房所在小區(qū)配備有[小區(qū)配套設施，如停車位、綠化、物業(yè)服務設施等]。2.相關權益甲方對該安置房擁有完整的所有權及相關權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。該安置房不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。與該安置房相關的附屬權益，如房屋維修基金、物業(yè)費繳納權益等，在返還前均由甲方負責處理和承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還安置房。在乙方返還安置房前，有權對安置房的使用情況進行監(jiān)督。2.義務向乙方提供安置房的相關產(chǎn)權證明文件及其他必要資料，以確保乙方能夠順利接收安置房。在返還安置房前，負責處理與該安置房相關的所有債務、糾紛等問題，確保乙方接收的安置房不存在任何法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將符合交付標準的安置房交付給乙方。交付時，應確保房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理安置房的相關交接手續(xù)，包括但不限于提供鑰匙、協(xié)助辦理物業(yè)交割等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收安置房后，有權按照法律法規(guī)及相關規(guī)定對安置房進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式返還安置房。返還時，應確保安置房及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或照價賠償。在占有使用安置房期間，應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途，不得從事違法違規(guī)活動。配合甲方辦理安置房的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。承擔返還安置房前因自身使用產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。三、返還時間及方式1.返還時間乙方應于[具體日期]前將安置房返還給甲方。若乙方因特殊原因需要延期返還，應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延期最長不得超過[X]天。2.返還方式乙方應在返還期限屆滿前，將安置房騰空，并清理干凈房屋內(nèi)的物品。返還時，乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給甲方。雙方應在約定的返還日期共同對安置房進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署交接確認書。四、費用承擔1.返還前費用在乙方返還安置房前，因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用，均由乙方承擔。乙方應在返還房屋前結(jié)清上述費用，并向甲方提供相關繳費憑證。若因乙方未按時結(jié)清上述費用導致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。2.返還后費用自乙方將安置房返還給甲方之日起，與該安置房相關的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修基金等）均由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導致乙方無法按時接收或順利接收安置房的，每逾期一天，甲方應按照安置房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照安置房價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房不符合本協(xié)議約定的交付標準，乙方有權要求甲方限期整改。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)完成整改，如逾期未完成整改，每逾期一天，甲方應按照安置房價值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用安置房的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還安置房，每逾期一天，乙方應按照安置房價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還安置房，同時乙方應按照安置房價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方返還的安置房及其附屬設施設備存在損壞，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)支付修復費用，如逾期未支付，每逾期一天，乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在占有使用安置房期間擅自改變房屋結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)完成恢復原狀工作，如逾期未完成，甲方有權自行恢復，恢復費用由乙方承擔。乙方還應按照安置房價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議