承租房分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該承租房"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就該承租房的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.承租房基本情況該承租房為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，包含[詳細列舉屋內設施，如家具、電器等，例如：一張床、一個衣柜、一臺冰箱、一臺電視等]。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況，由雙方在本協(xié)議簽訂時共同進行確認，并形成書面清單作為本協(xié)議附件（附件一：承租房物品清單）。2.租賃情況該承租房由甲乙雙方于[租賃起始日期]共同與[房東姓名/單位名稱]簽訂租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。目前租金為每月人民幣[X]元，押金為人民幣[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用分割后屬于自己的承租房區(qū)域及相關設施設備。有權知曉乙方在其分割區(qū)域內的使用情況及合理訴求。2.義務按照本協(xié)議約定支付其應承擔的租金、押金及相關費用。不得擅自改變分割后屬于自己區(qū)域內的房屋結構及用途，如需改動，應事先征得乙方書面同意，并確保改動行為符合法律法規(guī)及租賃合同約定。妥善保管、合理使用分割區(qū)域內的設施設備，如因甲方故意或重大過失造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及租賃合同中關于房屋使用的各項規(guī)定，包括但不限于不得在承租房內從事違法違規(guī)活動等。協(xié)助乙方處理與承租房使用相關的合理事宜，如共同應對房東檢查等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用分割后屬于自己的承租房區(qū)域及相關設施設備。有權知曉甲方在其分割區(qū)域內的使用情況及合理訴求。2.義務按照本協(xié)議約定支付其應承擔的租金、押金及相關費用。不得擅自改變分割后屬于自己區(qū)域內的房屋結構及用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并確保改動行為符合法律法規(guī)及租賃合同約定。妥善保管、合理使用分割區(qū)域內的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及租賃合同中關于房屋使用的各項規(guī)定，包括但不限于不得在承租房內從事違法違規(guī)活動等。協(xié)助甲方處理與承租房使用相關的合理事宜，如共同應對房東檢查等。三、承租房分割方式1.經雙方協(xié)商一致，以[具體分割方式，如以房間劃分、以區(qū)域劃分等]的方式對承租房進行分割。具體分割如下：甲方使用的區(qū)域為[詳細描述甲方使用的具體房間或區(qū)域]，面積約為[X]平方米。乙方使用的區(qū)域為[詳細描述乙方使用的具體房間或區(qū)域]，面積約為[X]平方米。2.雙方對各自分割區(qū)域內的設施設備享有獨立使用權，但對于共用部分（如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）應共同合理使用，并按照使用情況分擔相應費用。共用部分的維修、保養(yǎng)責任，除另有約定外，由雙方共同承擔。四、租金及相關費用分擔1.自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方按照各自使用的承租房面積比例分擔租金及押金。具體比例為：甲方承擔比例為[X]%，乙方承擔比例為[Y]%。2.租金支付方式及時間按照原租賃合同約定執(zhí)行，但甲乙雙方應根據(jù)各自承擔比例分別向房東支付。例如，每月租金為人民幣[X]元，則甲方每月應支付租金人民幣[X×X%]元，乙方每月應支付租金人民幣[X×Y%]元。3.與承租房使用相關的其他費用，如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，由甲乙雙方按照各自使用比例分擔。費用結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度]，雙方應在每個結算周期結束后的[X]日內核對費用明細，并支付各自應承擔的部分。五、押金退還1.在租賃期限屆滿或租賃合同提前解除且甲乙雙方均無違約行為的情況下，房東應按照原租賃合同約定退還押金。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定分擔押金退還金額。即甲方應得押金退還金額為押金總額的[X]%，乙方應得押金退還金額為押金總額的[Y]%。3.若因一方違約導致租賃合同提前解除，違約方應按照原租賃合同約定承擔違約責任，押金不予退還或部分不予退還。對于不予退還的押金部分，按照本協(xié)議約定的分擔比例由違約方承擔相應損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自改變分割后屬于自己區(qū)域內的房屋結構及用途，應在對方要求的合理期限內恢復原狀；若無法恢復原狀，應按照造成的損失向對方支付賠償金。4.若一方因故意或重大過失損壞共用設施設備或對方分割區(qū)域內的設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償損失。5.若一方違反國家法律法規(guī)及租賃合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（附件一：承租房物品清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____