換熱站運(yùn)營(yíng)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體名稱]換熱站，為保障換熱站的正常運(yùn)營(yíng)，滿足[相關(guān)區(qū)域]用戶的供熱需求，甲方有意委托乙方運(yùn)營(yíng)該換熱站；乙方具備專業(yè)的換熱站運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)換熱站事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）換熱站基本情況1.換熱站名稱：[具體名稱]換熱站2.位置：[詳細(xì)地址]3.規(guī)模：[換熱站供熱面積、設(shè)備規(guī)格等詳細(xì)參數(shù)]4.主要設(shè)備：包括但不限于換熱器、循環(huán)泵、補(bǔ)水泵、控制柜、閥門等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。（二）運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)換熱站的日常運(yùn)行管理，確保供熱系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行，滿足甲方與用戶約定的供熱參數(shù)要求。2.按照供熱行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)換熱站設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備故障和隱患，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及周期見(jiàn)附件二。3.根據(jù)室外溫度變化和用戶需求，合理調(diào)節(jié)供熱參數(shù)，保證供熱質(zhì)量，提高能源利用效率。4.負(fù)責(zé)換熱站的水質(zhì)管理，按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)、處理，確保供熱系統(tǒng)水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止設(shè)備結(jié)垢、腐蝕等問(wèn)題。5.建立健全換熱站運(yùn)行管理制度和檔案資料，記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理記錄等，并定期向甲方報(bào)送。6.配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行供熱檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和數(shù)據(jù)。7.在供熱期間，安排專人24小時(shí)值班，及時(shí)響應(yīng)和處理供熱過(guò)程中的各類問(wèn)題，保障供熱的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的換熱站運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解換熱站的運(yùn)行情況、設(shè)備狀況、能源消耗等信息。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供換熱站的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備圖紙、技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理?yè)Q熱站運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)解決換熱站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中與周邊用戶、單位等發(fā)生的糾紛和問(wèn)題。負(fù)責(zé)換熱站外部供熱管網(wǎng)的維護(hù)、維修工作，確保與換熱站接口處的管網(wǎng)正常運(yùn)行，因外部管網(wǎng)問(wèn)題影響換熱站運(yùn)營(yíng)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。根據(jù)換熱站實(shí)際運(yùn)行情況，在符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的前提下，合理調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案和措施。對(duì)甲方提供的不合理要求或干預(yù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的行為，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、供熱行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定，誠(chéng)信、勤勉地履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)職責(zé)。配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并保持人員的穩(wěn)定性。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的換熱站運(yùn)營(yíng)服務(wù)，保障供熱質(zhì)量和安全。合理使用甲方提供的換熱站設(shè)備及設(shè)施，不得擅自改造、拆除或損壞。因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格執(zhí)行能源管理制度，采取節(jié)能措施，降低能源消耗，節(jié)約運(yùn)行成本。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在供熱期間，如遇突發(fā)緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。三、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式（一）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付換熱站運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。該費(fèi)用包含乙方運(yùn)營(yíng)換熱站所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、水電費(fèi)、藥劑費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)換熱站，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改造、拆除或損壞甲方提供的換熱站設(shè)備及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)備及設(shè)施的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用能源，導(dǎo)致能源浪費(fèi)或能源消耗超出合理范圍，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知對(duì)方。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為有效聯(lián)系方式，一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：1.以專人送達(dá)方式的，對(duì)方簽收視為送達(dá)。2.以郵寄方式的，在寄出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。3.以電子郵件方式的，發(fā)送成功后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（