合伙買(mǎi)廠房協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購(gòu)買(mǎi)廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙買(mǎi)廠房協(xié)議：一、合伙事項(xiàng)概述1.合伙目的：甲乙雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，共同出資購(gòu)買(mǎi)廠房，旨在通過(guò)合理經(jīng)營(yíng)獲取收益。2.合伙方式：雙方以共同出資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的方式進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)。二、標(biāo)的物具體描述1.廠房基本信息廠房坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]。2.廠房配套設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，能夠滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。廠房周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，臨近[主要交通樞紐或干道名稱(chēng)]，便于貨物運(yùn)輸和人員往來(lái)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合伙事務(wù)的決策和管理。有權(quán)了解合伙廠房的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)賬目。按照本協(xié)議約定享有合伙收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)。積極參與合伙廠房的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定參與合伙事務(wù)的決策和管理的權(quán)利。有權(quán)知曉合伙廠房的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)情況，查閱相關(guān)賬目。依據(jù)本協(xié)議約定獲取合伙收益的分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)足額繳納出資。與甲方共同努力經(jīng)營(yíng)合伙廠房，為其發(fā)展貢獻(xiàn)力量。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得實(shí)施有損合伙利益的行為。四、出資方式及金額1.出資方式甲方以[具體出資方式，如貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]出資，金額為人民幣[X]元。乙方以[具體出資方式，如貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]出資，金額為人民幣[X]元。2.出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合伙廠房經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體分配時(shí)間]。如遇特殊情況需要調(diào)整收益分配方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.虧損承擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生虧損，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于其應(yīng)承擔(dān)虧損份額[X%]的違約金。六、合伙事務(wù)執(zhí)行1.決策機(jī)制對(duì)于合伙廠房的重大事項(xiàng)，如出售、抵押、改建、擴(kuò)建等，需經(jīng)甲乙雙方一致同意方可實(shí)施。日常經(jīng)營(yíng)管理決策，由雙方共同協(xié)商決定。如遇意見(jiàn)分歧，按照出資比例行使表決權(quán)，少數(shù)服從多數(shù)。2.經(jīng)營(yíng)管理分工甲方負(fù)責(zé)[具體經(jīng)營(yíng)管理工作內(nèi)容，如對(duì)外聯(lián)絡(luò)、市場(chǎng)拓展等]。乙方負(fù)責(zé)[具體經(jīng)營(yíng)管理工作內(nèi)容，如財(cái)務(wù)管理、內(nèi)部協(xié)調(diào)等]。雙方應(yīng)相互配合，確保合伙廠房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。七、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定履行出資等義務(wù)。新合伙人入伙后，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以同意某一方退伙。退伙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。退伙時(shí)，退伙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算，退還其出資及應(yīng)得收益，承擔(dān)其退伙前合伙廠房的債務(wù)及虧損。如因退伙給合伙廠房造成損失的，退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額。經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)份額，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定從事?lián)p害合伙利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的決策機(jī)制或經(jīng)營(yíng)管理分工，給合伙廠房造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議