運(yùn)動(dòng)館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的運(yùn)動(dòng)館，乙方愿意受讓該運(yùn)動(dòng)館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就運(yùn)動(dòng)館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、運(yùn)動(dòng)館基本情況1.運(yùn)動(dòng)館位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/租賃等]，土地使用期限至[截止日期]。2.運(yùn)動(dòng)館設(shè)施設(shè)備：健身器材：包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、動(dòng)感單車等各類有氧和力量訓(xùn)練器材，具體清單見(jiàn)附件一《運(yùn)動(dòng)館設(shè)施設(shè)備清單》。場(chǎng)地設(shè)施：包含標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球桌、瑜伽房、舞蹈室等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。輔助設(shè)施：有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、前臺(tái)接待區(qū)、儲(chǔ)物間等，其中更衣室配備更衣柜[X]個(gè)，淋浴間有噴頭[X]個(gè)，休息區(qū)設(shè)有沙發(fā)[X]組、茶幾[X]個(gè)等，具體設(shè)施狀況以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。3.經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可：運(yùn)動(dòng)館目前擁有的經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、體育經(jīng)營(yíng)許可證等，具體清單見(jiàn)附件二《運(yùn)動(dòng)館經(jīng)營(yíng)證照清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定運(yùn)動(dòng)館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含運(yùn)動(dòng)館的場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可、品牌商譽(yù)等所有與運(yùn)動(dòng)館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該首付款在扣除定金后實(shí)際支付金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完運(yùn)動(dòng)館交接手續(xù)且完成所有經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可的變更登記后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的運(yùn)動(dòng)館擁有合法的處分權(quán)，保證該運(yùn)動(dòng)館不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露運(yùn)動(dòng)館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、人員情況等相關(guān)信息，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。在本協(xié)議簽訂后至運(yùn)動(dòng)館交接前，負(fù)責(zé)妥善保管運(yùn)動(dòng)館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理運(yùn)動(dòng)館經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署申請(qǐng)表格等。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理運(yùn)動(dòng)館在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等，確保運(yùn)動(dòng)館在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將運(yùn)動(dòng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付運(yùn)動(dòng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理運(yùn)動(dòng)館經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可的變更登記手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在接收運(yùn)動(dòng)館后，負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)館的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)動(dòng)館而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等。尊重運(yùn)動(dòng)館原有的品牌商譽(yù)，不得擅自更改運(yùn)動(dòng)館的名稱、標(biāo)識(shí)、裝修風(fēng)格等可能影響品牌形象的內(nèi)容。如需進(jìn)行必要的調(diào)整或變更，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。在辦理運(yùn)動(dòng)館經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可的變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供所需的資料和文件，并承擔(dān)因變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、運(yùn)動(dòng)館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期2]進(jìn)行運(yùn)動(dòng)館的交接。交接日為雙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，自交接日起，運(yùn)動(dòng)館的經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.交接內(nèi)容：場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)將運(yùn)動(dòng)館的場(chǎng)地及鑰匙完整交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。設(shè)施設(shè)備交接：按照附件一《運(yùn)動(dòng)館設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，應(yīng)在交接清單上注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可交接：甲方應(yīng)將運(yùn)動(dòng)館目前擁有的所有經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)許可原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。財(cái)務(wù)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供運(yùn)動(dòng)館截至交接日前的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、稅務(wù)申報(bào)記錄等相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便乙方了解運(yùn)動(dòng)館的財(cái)務(wù)狀況。3.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同填寫(xiě)《運(yùn)動(dòng)館交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《運(yùn)動(dòng)館交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)運(yùn)動(dòng)館已按照本協(xié)議約定完成交接。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付運(yùn)動(dòng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞運(yùn)動(dòng)館的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方為受讓運(yùn)動(dòng)館所支付的全部費(fèi)用、乙方因經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)館預(yù)期可得利益的損失等。若甲方未處理好運(yùn)動(dòng)館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改運(yùn)動(dòng)館的名稱、標(biāo)識(shí)、裝修風(fēng)格等可能影響品牌形象的內(nèi)容，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因乙方的擅自更改行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)館，導(dǎo)致運(yùn)動(dòng)館遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡