房產(chǎn)權(quán)贈予協(xié)議書?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，愿意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的具體描述1.該房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房產(chǎn)證號為______。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定家具、電器設(shè)備等（具體清單可另附頁詳細(xì)說明）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈予房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理各項手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料及證件，不得擅自變更或丟失，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。5.甲方應(yīng)向乙方如實告知房產(chǎn)的使用狀況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予及協(xié)助過戶等義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受贈予房產(chǎn)，并積極配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料及相關(guān)文件。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.乙方承諾對贈予房產(chǎn)的使用、處分等行為符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)尊重甲方對房產(chǎn)的合理關(guān)切，在必要時與甲方溝通房產(chǎn)相關(guān)事宜。三、贈予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈予房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項文件、資料，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時準(zhǔn)備齊全，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。若因一方提供虛假資料導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充資料或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，雙方應(yīng)相互協(xié)商，積極采取措施解決問題，確保過戶手續(xù)盡快完成。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付贈予房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至乙方順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或擅自處分贈予房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充