匯票抵房款協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協(xié)商，就以匯票方式支付房款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產基本信息該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[結構類型]。該房產附帶車庫/車位編號為[具體編號]，面積為[X]平方米。該房產所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。2.房產產權情況甲方保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產的產權證書編號為[具體編號]，登記產權人為甲方。二、匯票相關信息1.匯票金額乙方同意以金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）的匯票支付購買該房產的部分或全部房款，具體支付金額及方式如下：[詳細說明匯票支付的具體房款金額及支付階段，例如：簽訂本協(xié)議之日支付定金人民幣[大寫定金金額]元整（小寫：￥[X]元），通過[具體銀行名稱]開具的銀行承兌匯票支付；在辦理房產過戶手續(xù)前[X]個工作日支付房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），以[匯票開具銀行名稱]出具的商業(yè)承兌匯票支付等]。2.匯票開具銀行乙方應確保所提供的匯票由具有良好信譽和支付能力的銀行開具，匯票開具銀行名稱為[具體銀行名稱]。3.匯票到期日匯票的到期日為[具體日期]，確保匯票在房產交易流程中到期日能夠與各階段款項支付需求相匹配，避免因匯票到期問題影響交易進程。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方以匯票支付的房款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證該房產符合本協(xié)議約定的交付條件，且不存在任何影響乙方正常使用的質量問題、產權問題及其他瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理房產過戶及相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實、有效的證件及資料，并承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。在收到乙方支付的匯票后，應妥善保管，并在匯票到期日前及時提示承兌或托收，確保款項順利到賬。若因甲方原因導致匯票未能及時承兌或托收成功，甲方應承擔相應的法律責任及由此給乙方造成的損失。在房產交付前，負責處理該房產所涉及的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用，確保房產交付時不存在任何欠費情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的房產，并配合辦理房產過戶及相關手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方提供由符合要求的銀行開具的有效匯票。保證所提供的匯票真實、有效，不存在偽造、變造等情況。若因乙方提供的匯票存在問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在匯票支付房款后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定出具收款憑證，并在收到收款憑證后妥善保管。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理房產過戶及相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實、有效的證件及資料，并承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。在房產交付時，應按照本協(xié)議約定對房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方整改或承擔相應責任。四、房款支付及房產交付1.房款支付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金匯票交付給甲方。甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據(jù)。在辦理房產過戶手續(xù)前[X]個工作日，乙方應將相應房款匯票交付給甲方指定的收款人或按照甲方要求存入指定賬戶。甲方應在收到房款后[X]個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。剩余房款在房產過戶手續(xù)辦理完成且房產交付給乙方后[X]個工作日內，乙方按照本協(xié)議約定的支付方式支付給甲方。2.房產交付甲方應在收到乙方全部房款后的[X]個工作日內，將該房產及相關鑰匙、證件等交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產進行驗收，確認房產符合本協(xié)議約定的交付條件。若房產存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應在乙方提出異議后的[X]個工作日內進行整改或承擔相應責任，直至房產符合交付條件。整改期間所產生的費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房產，每逾期一日，應按照已收房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方提供的房產存在質量問題或產權糾紛等瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得完整產權的，甲方應負責解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、購房差價損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照已收房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方在收到乙方支付的匯票后，未按照本協(xié)議約定妥善保管或提示承兌/托收，導致匯票未能及時承兌或托收成功，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房款，每逾期一日，應按照未付房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的房價款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的匯票存在偽造、變造等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因匯票問題產生的經濟損失、法律費用等。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照本協(xié)議約定的房價款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照未付房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的房價款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由