宅基地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收回方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體原因，如因公共利益需要、宅基地閑置超規(guī)定期限等]，甲方擬收回乙方名下位于[宅基地詳細(xì)地址，包括所在村、組、具體地塊編號(hào)等]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱"該宅基地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宅基地收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況及標(biāo)的物描述1.該宅基地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]。2.地上附著物情況：乙方在該宅基地上建有[房屋具體描述，如磚混結(jié)構(gòu)房屋X間，建筑面積為X平方米等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定收回該宅基地。對(duì)收回宅基地的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與宅基地收回相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請(qǐng)審批等（若有需要）。在收回宅基地過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和其他合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的宅基地收回補(bǔ)償款項(xiàng)。對(duì)收回宅基地的相關(guān)決定和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等享有知情權(quán)。2.義務(wù)積極配合甲方辦理宅基地收回相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空該宅基地及其地上附著物，并將其交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)保持宅基地及地上附著物的完整，不得故意損壞或拆除。不得在本協(xié)議簽訂后對(duì)該宅基地及其地上附著物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變其現(xiàn)狀的行為。向甲方如實(shí)告知該宅基地及地上附著物的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)相關(guān)信息。三、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的宅基地收回補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該補(bǔ)償款包括但不限于宅基地使用權(quán)補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)人幸蛘厥栈匾曳綉?yīng)得的費(fèi)用。補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付宅基地及其地上附著物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。2.安置補(bǔ)償（如有）[如存在安置補(bǔ)償情況，詳細(xì)描述安置方式，如安置房屋的位置、面積、戶型等，以及安置過(guò)渡期限、過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等][明確安置補(bǔ)償?shù)钠渌嚓P(guān)事項(xiàng)]四、宅基地及地上附著物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)始騰空該宅基地及其地上附著物，并在[X]日內(nèi)完成騰空交付工作。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付的宅基地應(yīng)保持土地平整，地上附著物應(yīng)拆除清理干凈，達(dá)到甲方可直接使用的狀態(tài)。3.交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交宅基地及地上附著物的相關(guān)資料，包括但不限于宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)審批文件等（如有）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付宅基地及其地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)該宅基地及其地上附著物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變其現(xiàn)狀的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)補(bǔ)償款用于恢復(fù)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方隱瞞或虛報(bào)該宅基地及地上附著物的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]日內(nèi)退還多收部分。若乙方拒不退還，甲方有權(quán)從后續(xù)應(yīng)支付的補(bǔ)償款中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照多收補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以